Wylp 19 9247 GH Ureterp

Op een prachtige locatie in de populaire woonwijk Fûgelliet staat deze ruime vrijstaande woning, mét slaapkamer en badkamer op de begane grond, op een royaal perceel van maar liefst 591 m².

De woning beschikt over circa 139 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers op de verdieping en een vrijstaande stenen garage. De woning is gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd en op de begane grond voorzien van triple glas. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien geschikt voor gelijkvloers wonen en bovendien levensloopbestendig. De drie ruime slaapkamers op de verdieping bieden volop ruimte voor een gezin. De ruime woonkamer, praktische bijkeuken en royale tuin zorgen voor een comfortabele woning met volop ruimte en een prettige, praktische indeling.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de slaapkamer van circa 13 m² bereikbaar. Deze slaapkamer heeft direct toegang tot de aangrenzende badkamer, welke is voorzien van een douche, ligbad en wastafel.

De lichte doorzonwoonkamer van circa 40 m² is dankzij de ramen aan meerdere zijden heerlijk licht. De schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en biedt vanuit de woonkamer direct toegang tot het buitenleven. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en dateert uit 2000. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 17, 17 en 25 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Op deze verdieping kan indien gewenst een badkamer worden gerealiseerd. Daarnaast is er een praktische bergkast met de opstelling van de cv-ketel.

Vliering: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte.

Tuin en buitenruimte
De woning staat op een royaal perceel van 591 m² en beschikt over veel ruimte rondom het huis. Achter op het erf staat de vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare garagedeur. Aan de garage is een mooie overkapping aangebouwd, waardoor er een prettige plek voor buiten zitten of extra beschutte bergruimte is ontstaan. Dankzij de lange oprit is er bovendien volop ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

Wonen in Fûgelliet
Fûgelliet is een geliefde woonwijk in Ureterp. De woning ligt op een prettige locatie met veel ruimte rondom het huis. Basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, evenals de overige voorzieningen van het dorp. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de N381 en A7 zijn onder andere Drachten, Groningen, Heerenveen en Leeuwarden vlot bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning in de populaire woonwijk Fûgelliet;
- royaal perceel van maar liefst 591 m²;
- circa 139 m² woonoppervlakte;
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- drie ruime slaapkamers op de verdieping;
- vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare garagedeur;
- mooie overkapping aan de garage;
- volledig geïsoleerd;
- energielabel B;
- triple glas op de begane grond;
- bouwjaar 2000;
- overdracht; zomer 2027.

Interesse? Neem contact op met Dijkstra Makelaars voor een bezichtiging van de Wylp 19 in Ureterp!

????????????????????????????????????????

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.