Gedempte Molenwijk 20 8442 BG Heerenveen

Midden in het centrum van Heerenveen, aan de Gedempte Molenwijk 20, bevindt zich dit ruime appartement op de begane grond met een woonoppervlakte van circa 86 m². De woning beschikt over een moderne open keuken, een royale slaapkamer en een eigen berging.
Het appartement is volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van vloerverwarming in de gehele woning. Alle woonruimten bevinden zich op de begane grond.

Tegen een meerprijs van €37.500,00 is er een garagebox op het achtergelegen terrein te koop!

Heerenveen beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder scholen, sportclubs en zorgfaciliteiten. De bereikbaarheid is goed dankzij de ligging aan de A32 en een eigen treinstation met verbindingen naar onder andere Leeuwarden, Zwolle en de Randstad. Fiets- en wandelroutes zijn volop aanwezig, en ook liefhebbers van watersport kunnen hier hun hart ophalen. Het centrum is compact, verzorgd en verrassend veelzijdig. Rond de Dracht en het Gemeenteplein is een gevarieerd aanbod van winkels te vinden, van landelijke ketens tot lokale speciaalzaken. Daarnaast zijn er gezellige cafés, restaurants en terrassen die voor een levendige sfeer zorgen.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast en modern toilet. De woonkamer van circa 32 m² heeft uitzicht op de straatzijde. De moderne open keuken is voorzien van onder andere een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

De ruime slaapkamer van circa 23 m² staat in open verbinding met de woonkamer en geeft toegang tot de moderne badkamer. Deze is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel met houten meubel. Verder is er een afzonderlijke hal met de technische installaties en een doorgang naar de achtergelegen berging.

Berging en parkeren
Het appartement beschikt over een eigen inpandige berging. In de omgeving is openbare parkeergelegenheid en wordt met parkeervergunningen gewerkt.

Een ruime benedenwoning voor wie graag gelijkvloers woont, met de winkels en voorzieningen van het centrum dichtbij.

Wij laten u Gedempte Molenwijk 20 graag zien! Neem contact op met Dijkstra Makelaars voor een bezichtiging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2015
- Woonoppervlakte: circa 86 m²
- Aantal slaapkamers: 1
- Energielabel: C
- Volledig geïsoleerd en gasloos
- Verwarming middels een elektrische cv-ketel en vloerverwarming in het gehele appartement
- Warm water middels een elektrische boiler, in eigendom
- Mechanische ventilatie
- VvE-bijdrage: € 108,89 per maand
- Niet-bewonersclausule van toepassing.

????????????????????????????????????????
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.