Grift 59 9406 GX Assen

Ben je op zoek naar je eerste eigen woning in Assen? Dan is dit leuke 2-kamer appartement (hoekligging) met balkon op het zonnige zuidenwesten wellicht de moeite waard om te bekijken!

LET OP! Dit appartement is te bezichtigen tijdens het OPEN HUIS op dinsdag 13 februari tussen 14.30 -16.30 uur. Vriendelijk verzoeken wij je aan te melden, zodat wij vooraf de benodigde documentatie kunnen sturen. Eerder bezichtigen is niet mogelijk.

Het betreft een 2-kamer appartement op de tweede verdieping met een eigen berging in het souterrain. Het complex heeft een afgesloten portiek met intercominstallatie en een lift. Het appartementencomplex ligt op steenworp afstand van winkelcentrum Nobellaan, het Lariksbos en verschillende uitvalswegen. Het winkelcentrum van Assen ligt op 10 minuten fietsafstand.

Indeling appartement:
Entree/hal met meterkast en toilet en toegang tot slaapkamer (ca 12 m²) en woonkamer (ca. 22 m²). Vanuit de woonkamer zijn de keuken (ca. 6 m²) en het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een vriezer. Via de slaapkamer is de moderne badkamer te bereiken, met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Vanaf de galerij is de bergkast met CV-ketel te bereiken.

Vereniging van eigenaars
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professioneel beheerder. De VvE bijdrage ten behoeve van o.a. de opstalverzekering, de schoonmaak van algemene ruimten bedraagt € 153,23 per maand.

Algemeen
- Bouwjaar 1982;
- bijdrage VVE € 153,23 per maand;
- gunstig gelegen aan diverse uitvalswegen;
- nabij Lariksbos en winkelcentra;
- voldoende parkeergelegenheid rondom het complex;
- energielabel C.

In de koopakte zal een 'niet zelf bewoond' clausule worden opgenomen, wat betekent dat de verkoper u mogelijk niet goed kan informeren over de eigenschappen van het appartement die hij als eigenaar/gebruiker wel had kunnen melden.

Daarnaast zal er in de koopovereenkomst ook een ouderdomsclausule worden opgenomen, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld worden bij een oudere woning anders zijn dan bij nieuwe(re) woningen. Gebreken aan de woning worden geacht niet belemmerend te werken voor het gebruik van de woning.

Interesse in dit appartement? Neem gerust je aankoopmakelaar mee tijdens het Open Huis moment!

------------
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.