It Merkelân 34 9244 EZ Beetsterzwaag

Op een prachtige locatie aan de rand van Beetsterzwaag ligt dit ruime en comfortabele 3-kamerappartement met een royaal balkon, een eigen berging én een garagebox. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en biedt vanuit de woonkamer en het balkon een fraai uitzicht over het omliggende groen.

Hier woont u heerlijk rustig, met veel privacy en het aangrenzende park als verlengstuk van uw woonomgeving. Tegelijkertijd liggen de gezellige winkelstraat en de dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Hier vindt u onder andere een supermarkt, bakker, drogisterij en diverse speciaalzaken en horecagelegenheden.

Indeling appartement
Entree met ruime hal en toiletruimte met fonteintje.
De royale en zonnige woonkamer van circa 35 m² beschikt over grote raampartijen en biedt toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon geniet u van een prachtig en vrij uitzicht over het omliggende groen.
De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 15 en 10 m². De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een ruime douchehoek. Daarnaast is er een inpandige berging met de opstelling van de cv-ketel.

Appartementencomplex
Het kleinschalige appartementencomplex beschikt over een beveiligde centrale entree met video-intercominstallatie. Op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen)berging.

Bij het appartement hoort bovendien een separate garagebox. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en biedt ruimte voor het parkeren van een auto of voor extra opslag.

Er is sprake van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met een goede financiële reserve en een meerjarenonderhoudsplan.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 96 m²
- Gelegen op de eerste verdieping;
- royaal 3-kamerappartement;
- lichte woonkamer van circa 35 m²;
- fraai en vrij uitzicht over het omliggende groen;
- maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 233,90 per maand.

Beetsterzwaag

Beetsterzwaag staat bekend om zijn karakteristieke uitstraling, bosrijke omgeving en uitstekende voorzieningenniveau. Vanuit het appartement wandelt of fietst u zo de natuur in. Ook de winkels, horecagelegenheden en de 18-holes golfbaan bevinden zich in de nabije omgeving.

Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn onder andere Drachten, Heerenveen en Groningen uitstekend bereikbaar.

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een rustige, groene locatie, maar wilt u de voorzieningen van het dorp binnen handbereik houden? Dan is It Merkelân 34 beslist een bezichtiging waard.

_________________________

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.