De Twee Gebroeders 251 9207 CL Drachten

2/1 kap woning in de groene en gewilde wijk De Folgeren! Ideaal voor starters op de woningmarkt, deze woning met eigen ruime tuin en voldoende openbare parkeergelegenheid.

* Gelegen op een perceel van 168 m².
* Woonoppervlakte van de woning is ca. 51 m².
* Alle voorzieningen op de begane grond (badkamer, slaapkamer)
* Eigen, ruime tuin met houten schuur.
* Gelegen in fijne groene wijk, nabij een park.
* Niet bewoners - en ouderdomsclausule van toepassing.

Indeling:
Entree met rechts de badkamer voorzien van toilet, ruime douchehoek en wastafel. Links vanuit de entree de deur naar de slaapkamer.

De woonkamer is op de tuinzijde gelegen en heeft uiteraard een deur naar de tuin. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met oven en een RVS schouw. Het hardstenen aanrechtblad is van hardsteen.
Vanuit de woonkamer is de berging bereikbaar, waar de CV is te vinden. De meterkast is vanaf de buitenzijde te bereiken.

Tuin
De achtertuin is op het noorden gelegen en circa 8 meter diep en 10 meter breed. Naast de woning is een houten berging.

Omgeving
Deze woning is gelegen in woonwijk De Folgeren aan de noordkant van Drachten. Centraal in de wijk is een groot gemeentelijk park met diverse wandelpaden en vijverpartij. De wijk beschikt o.a. over basisonderwijs en wijkwinkelcentrum Noorderpoort is nabij gelegen. De uitvalswegen richting het centrum en naar de N31 met aansluiting op de A7 zijn goed bereikbaar.
____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.