Dwarswyk 126 9202 BR Drachten

Ruim wonen met drie slaapkamers, een eigen balkon én alle dagelijkse voorzieningen praktisch voor de deur!

Midden in winkelcentrum De Wiken in Drachten ligt dit verrassend ruime appartement van circa 98 m². Een fijne plek voor wie graag alles dichtbij heeft, maar thuis ook de ruimte zoekt om comfortabel te wonen. Met een royale woonkamer van circa 29 m², een afzonderlijke keuken en drie slaapkamers biedt dit appartement meer mogelijkheden dan je misschien op het eerste gezicht zou verwachten.

Wat dit appartement zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte en gemak. De woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, terwijl de drie slaapkamers de vrijheid geven om bijvoorbeeld een van de kamers in te richten als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. En met een eigen balkon is er ook buiten een plekje om even lekker te zitten.

Ook de ligging maakt het dagelijks leven hier bijzonder gemakkelijk. Voor verse broodjes van de bakker, de dagelijkse boodschappen of een bezoek aan de drogist hoef je nauwelijks de deur uit. Ook de huisarts en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Heerenveen, Leeuwarden en Groningen binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Via de entree kom je binnen in de royale woonkamer, hier is alle ruimte om een gezellige zithoek en een prettig eetgedeelte te creëren. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken van circa 12 m².

Vanuit de woonkamer bereik je de hal die toegang geeft tot de drie slaapkamers. Die extra kamers maken het appartement veelzijdig: een logeerkamer of eigen werkruimte wilt, hier kun je alle kanten op.

Verder bevinden zich aan de hal een praktische opbergkast, een afzonderlijk toilet en de badkamer, die is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Balkon en berging: Het appartement beschikt over een eigen balkon. Daarnaast is er een afzonderlijke berging in de kelder van het complex, ideaal voor fietsen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Rondom het appartementencomplex is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:

- Snelle aanvaarding mogelijk;
- Bouwjaar 1968;
- Afzonderlijke berging van circa 9 m²;
- Energielabel D;
- Elektrische boiler (eigendom);
- Bijdrage VvE € 175,- per maand;
- Dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- Goede bereikbaarheid van de uitvalswegen;

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat dit verrassend ruime appartement op deze leuke locatie je allemaal te bieden heeft!

De verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond. Daarom wordt in de koopovereenkomst een niet-bewonersclausule opgenomen. Hierin worden afspraken vastgelegd over de verantwoordelijkheid voor eventuele gebreken waarvan de verkoper niet op de hoogte is. Ook zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

????????????????????????????????????????
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.