Fonejacht 38 9204 KN Drachten

Onder bod

Omschrijving

Een prachtig vrijstaand woonhuis, in 1991 gebouwd en gelegen in een gewilde en groene woonwijk. De woning heeft 10 zonnepanelen (10 stuks) en een ruime garage met verdieping. Voor een heerlijke wandeling over de schapenweide hoef je alleen maar de deur uit te stappen en winkelcentrum de Drait is om de hoek.

Indeling
Begane grond: entree, meterkast, toilet; zeer riante, lichte woonkamer van circa 35 m² met veel lichtinval; woonkeuken met dubbele tuindeuren, provisiekast en keuken in L-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, vaatwasser, gasfornuis, oven/magnetron en afzuigkap. Ruime bijkeuken met opstelplaats voor witgoed en loopdeur naar de garage van 24 m².

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 15, 10 en 9,5 m², waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met balkon. Badkamer met toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en douche.

Tuin
Royale, keurig aangelegde tuin op het noorden met groen, gazon en bestraat terras. De tuin kent veel privacy, zon- en schaduwplekken. Voor de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit.

Algemeen
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2019 (eigendom);
- Laag energieverbruik, energielabel B;
- woonoppervlakte circa 133 m²;
- perceeloppervlakte 500 m².

Omgeving
De Fonejacht is gelegen in een kleinschalige wijk aan de westkant van Drachten, een zeer gewilde, ruime en groen opgezette wijk met de mooie wandelroutes direct vanuit huis en de bossen van Beetsterzwaag op fietsafstand!

Woonwijk de Drait ligt ten westen van het centrum van Drachten en heeft de beschikking over o.a. een geheel vernieuwd wijkwinkelcentrum met o.a. supermarkten, bakker, drogist en bloemist, divers basisonderwijs waaronder een brede school en kinderboerderij De Naturij. Het centrum van Drachten is zowel per fiets als auto goed bereikbaar. Vanuit de wijk bent u met de auto zo op de toegangswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden (A7/N31).

Interesse in deze woning? Neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

_________________________

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Overdracht

Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 490.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1991
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
500 m2
Inhoud
667 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2011
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Plattegronden

Video

Panorama

Panorama afbeelding 1

Panorama afbeelding 2

Panorama afbeelding 3

Panorama afbeelding 4

Locatie

Deze woning bezichtigen?

We geven je een eerlijk advies

Neem contact op