Foswerd 96 9202 BB Drachten

Starters opgelet! Hier jouw eigen stekje van maken?

Op mooie locatie gelegen woning met vier! slaapkamers en een vaste trap naar zolder. Intern dient rekening te worden gehouden met een flinke moderniseringsslag, maar daarmee kun je de woning wel volledig naar eigen smaak maken!

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang; doorzon woonkamer van circa 26 m²; dichte keuken met doorgang naar aangebouwde stenen bijkeuken; loopdeur richting tuin.
1e verdieping: overloop; 4 slaapkamers, waarbij de kamer aan de tuinzijde een loopdeur richting balkon (zuiden) heeft; badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: vaste trap naar ruime zolder waar prima een 5e slaapkamer kan worden gerealiseerd of welke als bergzolder kan dienen.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. De voor - en achtertuin zijn bestraat en dus onderhoudsarm! Daarnaast heeft deze woning een eigen achterom en aangebouwde stenen berging, Parkeren is hier geen probleem, aangezien je in de straat rondom de woning altijd een plek kunt vinden.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 94 m²;
- Tuin gelegen op het zuiden;
- Bouwjaar 1969;
- Energielabel C;
- Op centrale woonstand gelegen;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Deze woning is gelegen in woonwijk De Wiken, ten oosten van het centrum van Drachten. De wijk heeft een eigen wijkwinkelcentrum met o.a. bakker, drogist en supermarkten en beschikt overs divers basis- en voortgezet onderwijs. Het centrum van Drachten alsmede de uitvalswegen naar Heerenveen-Groningen (A7) en Leeuwarden-Oosterwolde (N31) zijn goed bereikbaar.

We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee.

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.