Hooglandswyk 101 9202 AC Drachten

Starters opgelet!

Op een mooi plekje aan de rand van Drachten staat deze goed onderhouden, instapklare tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning is recent voorzien van een nieuwe keuken en gelegen aan een brede groenstrook wat zorgt voor een ruimtelijke woonbeleving en een vrij uitzicht vanuit de woonkamer.

Indeling:
Begane grond: royale hal, modern toilet met fonteintje, doorzon woonkamer van circa 26 m² met schouw en ruim uitzicht op de voorgelegen groenstrook, open en vernieuwde keuken (2022) met moderne opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven, loopdeur richting achtertuin.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan één met wastafel en airco; badkamer met douche, ligbad en wastafel, toegang tot balkon; separaat toilet.
2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolder met dakraam en royale bergruimte met ketelopstelling (ketel uit 2018). Deze ruimte kan ook prima dienst doen als vierde (slaap)kamer.

Tuin
Gelegen op het zonnige zuidwesten en grotendeels bestraat. Aan de achterzijde van de tuin is een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Achter de woning langs loopt een steeg, waardoor de voorzijde van de woning kan worden bereikt.

Algemeen:
- Woonoppervlakte 107 m²;
- Bouwjaar 1972;
- Instapklare tussenwoning;
- CV ketel 2018;
- Nieuwe keuken 2022;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Veel voorzieningen zoals wijkwinkelcentrum en scholen in de nabije omgeving.

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de prettige sfeer van deze woning kunt ervaren!

________________

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.