Hooizolder 294 9205 CT Drachten

Starters opgelet!

Welkom aan de Hooizolder 294 – een fijne gezinswoning waar je je meteen thuis voelt! Deze leuke woning is perfect voor starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een gezellige plek om te wonen. De woning heeft maar liefst vier ruime slaapkamers, waardoor je volop mogelijkheden hebt voor een thuiswerkplek, kinderkamer of hobbyruimte.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang; L-vormige woonkamer van circa 23 m²; separate keuken in rechte opstelling met doorloop naar bijkeuken met loopdeur richting achtertuin.

Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en plek voor wasmachine en droger.
Zolder: te bereiken middels vaste trap; overloop met toegang tot 4e slaapkamer met dakraam.

Tuin
Buiten geniet je van een besloten en onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met een fijne overkapping/berging. Hier zit je lekker privé en kun je het hele jaar door genieten van lange zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon een rustig kopje koffie.

Algemeen
- Bouwjaar 1986;
- 8 zonnepanelen;
- Mechanische ventilatie 2020;
- Cv-ketel 2011;
- Energielabel B;
- Tuin op het zuidwesten met eigen achterom.

Omgeving
De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke wijk met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelplekken. Ook zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende steden en voorzieningen. Je woont hier rustig, maar toch met alles binnen handbereik.

Kortom: ben jij op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte, een fijne tuin en een goede ligging? Dan is Hooizolder 294 absoluut een bezichtiging waard!

________________________________________________________________________
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.