Kuiperssingel 30 9201 EE Drachten

Starters opgelet! Op loopafstand van het centrum en in kindvriendelijke woonomgeving gelegen uitgebouwde tussenwoning met deels kunststof kozijnen, een diepe achtertuin en een stenen berging.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en heeft vrij uitzicht op gemeentegroen en een speelveldje voor de kinderen!

Indeling:
Begane grond: entree, toilet en trapopgang; doorzon-woonkamer van circa 33 m². De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een lengte van ruim 9 meter is ontstaan. Via een tuindeur is de achtertuin bereikbaar; half-open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, deur richting achtertuin en lichtkoepel in het plafond; aangebouwde stenen berging.

Verdieping: overloop; badkamer voorzien van wastafel en douche; drie slaapkamers waarvan twee met vaste bergkasten..
Bergzolder: te bereiken middels vlizotrap; hier vind je de Cv-ketel en extra bergruimte. Middels een dakraam komt hier voldoende daglicht naar binnen.
Het is mogelijk om een vaste trap naar de zolder te realiseren, waardoor er een extra kamer gerealiseerd kan worden.

Tuin: de achtertuin op het noorden gelegen, kent door haar diepte van maar liefs circa 14 m zowel zon als schaduwplekken. De achtertuin is via een achterpad bereikbaar. Tuingereedschap en de fietsen stal je in de stenen berging.

Algemeen
- Bouwjaar 1956;
- Deels kunststof kozijnen voorzien van HR-glas;
- voorzien van centrale verwarming;
- Houten vloeren woonkamer, beton in uitbouw en keuken;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte 88 m²;
- Op loopafstand van het centrum.

Omgeving
Woonwijk de Swetten is gelegen aan de noordzijde van Drachten met goede ontsluiting naar zowel het centrum als naar de N31 naar Leeuwarden en de A7 naar Heerenveen - Groningen. Zowel het centrum als wijkwinkelcentrum Noorderpoort zijn nabij gelegen en de wijk heeft naast basisonderwijs diverse speelveldjes en vijverpartijen.

Interesse in deze leuke starterswoning? Neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee tijdens een bezichtiging.
____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.