Nachtegaalstraat 25 9203 BV Drachten

Nabij het centrum van Drachten gelegen met vrij uitzicht over openbaar groen aan de voorzijde, leuke tussenwoning met diepe achtertuin, 8 stuks zonnepanelen en nieuwe keuken en vloeren!

Indeling
Begane grond: hal met trapopgang, vernieuwd toilet en provisiekelder, doorzonkamer voorzien van een nieuwe vloer, nieuwe open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e verdieping: zolderberging te bereiken middels vlizotrap.

Tuin
Er is een diepe achtertuin van circa 13 meter lang met een overkapping aan de achterzijde. De tuin is gelegen op het noorden, doch door de lengte is er de gehele dag zon te vinden. Er is een achterom via het pad gelegen achter de woningen.

Algemeen
- Voorzien van 8 stuks Solar Edge zonnepanelen (2019);
- voorzien van een nieuwe keuken;
- voorzien van kunststof deuren voor en achter (2023);
- alle centrumvoorzieningen op loopafstand.
- aan voorzijde uitzicht over groenstrook.

Omgeving
Gelegen op loopafstand van de (centrum) voorzieningen! Ook het wijkwinkelcentrum De Wiken, basis- en voortgezet
onderwijs is op korte afstand gelegen. Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen naar o.a. Leeuwarden(N31) en Groningen(A7) goed bereikbaar. Bushaltes zijn op loopafstand met een goede verbinding naar o.a. Leeuwarden, Groningen en Heerenveen.

Interesse in deze woning? Neem desgewenst je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.