Raadhuisplein 170 9203 EC Drachten

€ 260.000,- k.k.

Omschrijving

Ontdek het beste van het stadsleven in het hart van Drachten! Welkom bij Raadhuisplein 170, waar comfortabel wonen samensmelt met moderne gemakken en een bruisende locatie.

Dit ruime appartement op de 4e etage (96 m²) biedt een uitnodigende leefruimte met een royaal balkon van circa 9 m². Met een energielabel A, Triple beglazing (HR+++) en kunststof kozijnen geniet je van een energiezuinige en comfortabele leefomgeving.

Entree met cv- en meterkast; hal; woonkamer van 28 m² met uitzicht over het Raadhuisplein; drie slaapkamers van respectievelijk 15; 12 en 8 m². Zowel de hoofdslaapkamer als de slaapkamer welke toegang biedt tot het balkon zijn voorzien van ruime vaste kasten. De kasten in de meest rechter slaapkamer zijn voorzien van een praktische en opklapbare werkplek. De onlangs vernieuwde badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast vind je een vernieuwd separaat toilet.

Vereniging van eigenaren
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professioneel beheerder. De VvE bijdrage ten behoeve van o.a. de opstalverzekering, de schoonmaak van algemene ruimten, gezamenlijke elektra en reservering voor onderhoud bedraagt € 238,25 per maand.

De ondergelegen parkeergarage is met de lift bereikbaar. Voor bewoners in het centrum is het mogelijk om een parkeerplaats te huren. Kosten € 25,- per maand. Zie hiervoor de website van de gemeente.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- HR +++ met kunststof kozijnen (2020);
- Lift aanwezig;
- Berging op de tussenverdieping;
- 2 stallingsplaatsen voor de fiets;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem desgewenst je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
___________

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 260.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1968
Liggingen
In centrum, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
314 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
6

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha
Bouwjaar C.V.-Ketel
2019
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, HR glas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin
Achterom
Nee

Bergruimte

Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal dak
Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Plattegronden

Panorama

Panorama afbeelding 1

Panorama afbeelding 2

Panorama afbeelding 3

Panorama afbeelding 4

Locatie

Deze woning bezichtigen?

We geven je een eerlijk advies

Neem contact op