Rietpol 3 9207 ED Drachten

Wonen aan het water in de fraaie woonwijk “Fennepark”? Dat kan hier aan de Rietpol 3! Op een kavel van maar liefst
791 m² staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning met slaap - en badkamer op de begane grond. De woning is prachtig gelegen, grenzend aan een waterpartij en veel groen met daardoor een prachtig vrij uitzicht.

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje, bergkast; doorzon woonkamer van circa 35 m² met veel lichtinval en een schuifpui naar de achtertuin; ruime separate keuken met uitzicht over de achtertuin en het water; bijkeuken met plaats voor je witgoed en loopdeur richting tuin. Op de begane grond is een slaapkamer met en-suite badkamer (voorzien van ligbad, wastafel en douche) te vinden.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie verrassent ruime slaapkamers, allen voorzien van een dakraam en, ondanks de schuine wanden, veel stahoogte; badkamer van circa 9 m² voorzien van douche, wastafel en toilet.
Zolder: vlizotrap richting bergzolder met veel bergruimte.

Algemeen
- Bouwjaar 1997;
- Woonoppervlakte circa 144 m²;
- Gelegen aan waterpartij met vrij uitzicht;
- 3 ruime slaapkamers op verdieping;
- Vlonderterras aan het water;
- Gelegen in kindvriendelijke en groene wijk;
- Aangebouwde stenen garage;
- Bad- en slaapkamer op de begane grond.

Tuin
De prachtige tuin ligt rondom de woning gelegen, waarbij de hoofdtuin op het zuiden ligt. Het is zomers heerlijk vertoeven aan het terras aan het water. Ook de schaduwkant worden opgezocht op het terras bij de woning. Tuinkussens en tuingereedschap kan worden opgeborgen in de houten schuur.

Omgeving
Ligging in een kinderrijke buurt en nabij basisscholen, winkelcentrum Noorderpoort met o.a. 2 supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen N31 en A7. De wijk heeft een parkachtige opzet met veel groen, wandelpaden, singels en waterpartijen.

Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging van deze prachtige woning aan het water!
________________________________________________________________________
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.