Rietpol 58 9207 EH Drachten

Onder bod

Omschrijving

Vrijstaande woning met veel privacy in de gewilde en ruim opgezette woonwijk 'Fennepark'! De woning is voorzien van 5 slaapkamers, een garage, 12 zonnepanelen (2021) en een WTW-installatie.

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet, L-kamer met gezellige erker, airco (koelen en verwarmen) en schuifpui naar de achtertuin, open keuken met keuken in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met achter entree en toegang naar de garage. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolder en inloopkast, 3 slaapkamers van circa 14; 13,5 en 10,9 m², waarvan de ouderslaapkamer met toegang naar het balkon, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Zolder: overloop met cv-opstelling, 2 slaapkamers.

Tuin
De tuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en kent een tweede terras op het zuidwesten. Aan de voorzijde is een eigen oprit voor het parkeren de auto.

Algemeen
- bouwjaar 1998;
- energielabel A;
- woonoppervlakte 161 m²
- woonkamer voorzien van airco (2017) voor koelen en verwarmen;
- voorzien van 12 zonnepanelen (2021).

Woonomgeving
In het Fennepark is het heerlijk rustig wonen een ruim opgezette woonwijk met veel ruimte voor groen en waterpartijen. Scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum De Noorderpoort zijn dichtbij gelegen en de uitvalswegen N31 en A7 zijn goed en snel bereikbaar.

Interesse in deze woning? Neem gerust je aankoopmakelaar mee tijdens een bezichtiging!

------------
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Overdracht

Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1998
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
161 m2
Perceeloppervlakte
517 m2
Inhoud
658 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2010
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Alle informatie in een overzichtelijk document (pdf bestand).

Download brochure

Alle informatie in een overzichtelijk document (pdf bestand).

Download brochure

Alle informatie in een overzichtelijk document (pdf bestand).

Download brochure

Plattegronden

Video

Panorama

Panorama afbeelding 2

Panorama afbeelding 3

Panorama afbeelding 4

Panorama afbeelding 5

Locatie

Deze woning bezichtigen?

We geven je een eerlijk advies

Neem contact op