Rietpol 58 9207 EH Drachten

Vrijstaande woning met veel privacy in de gewilde en ruim opgezette woonwijk 'Fennepark'! De woning is voorzien van 5 slaapkamers, een garage, 12 zonnepanelen (2021) en een WTW-installatie.

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet, L-kamer met gezellige erker, airco (koelen en verwarmen) en schuifpui naar de achtertuin, open keuken met keuken in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met achter entree en toegang naar de garage. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolder en inloopkast, 3 slaapkamers van circa 14; 13,5 en 10,9 m², waarvan de ouderslaapkamer met toegang naar het balkon, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Zolder: overloop met cv-opstelling, 2 slaapkamers.

Tuin
De tuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en kent een tweede terras op het zuidwesten. Aan de voorzijde is een eigen oprit voor het parkeren de auto.

Algemeen
- bouwjaar 1998;
- energielabel A;
- woonoppervlakte 161 m²
- woonkamer voorzien van airco (2017) voor koelen en verwarmen;
- voorzien van 12 zonnepanelen (2021).

Woonomgeving
In het Fennepark is het heerlijk rustig wonen een ruim opgezette woonwijk met veel ruimte voor groen en waterpartijen. Scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum De Noorderpoort zijn dichtbij gelegen en de uitvalswegen N31 en A7 zijn goed en snel bereikbaar.

Interesse in deze woning? Neem gerust je aankoopmakelaar mee tijdens een bezichtiging!

------------
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.