Rinze Wibbelinkstraat 86 9204 LS Drachten

Instapklaar, in prachtige nieuwe en waterrijke woonwijk gelegen en op steenworp afstand van voorzieningen!
Deze in 2022 gebouwde tussenwoning is van alle gemakken voorzien: zonnepanelen, warmtepomp, HR++ glas en energielabel A++++!

De huizen in deze buurt zijn zeer gewild, voornamelijk vanwege de rust en het vele water dat de Drachtstervaart biedt, en dit huis is geen uitzondering. En hebben we al gezegd dat het centrum om de hoek is?

Bijzonderheden
- nieuwbouw uit 2022, volledig gasloos en duurzaam
- Woonoppervlakte van ca. 130 m²
- 20 zonnepanelen voor een laag energieverbruik
- gelegen in de populaire wijk Drachtstervaart
- royale achtertuin op het zuiden
- vloerverwarming en koeling ?

Begane grond: je komt binnen in de centrale hal welke je toegang geeft tot de trapopgang naar de verdieping, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is ruim en tuingericht, de grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval. De open en moderne keuken van circa 11 m² is speels ingericht en biedt uitzicht vrij uitzicht over de tegenover gelegen vaart.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand; moderne badkamer compleet uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: ruimte nodig om te groeien? De tweede verdieping biedt een grote zolder met dakraam, die gemakkelijk kan worden gebruikt als vierde slaapkamer, thuiskantoor of logeerruimte.

Tuin
Laat je verrassen door de diepe tuin op het zonnige zuiden. Onderhoudsarm en keurig aangelegd, deze buitenruimte vraagt weinig van je maar geeft des te meer terug. De eigen houten berging is ideaal voor het stallen van fietsen en (tuin)gereedschap.

Bereikbaarheid
Vanuit de wijk ben je in no-time op de snelweg. De A7 is vlakbij, en met de auto ben je zo in steden als Leeuwarden of Groningen. Geen eigen vervoer? Geen probleem! Het station van Drachten is makkelijk bereikbaar.

Benieuwd geworden naar wat deze woning jou te bieden heeft? Bel of mail ons voor het maken van een afspraak! Neem desgewenst je eigen makelaar mee.

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.