Sint Jansberg 406 9202 ET Drachten

Starters opgelet!

Op een fraaie hoek locatie in een kleinschalig appartementencomplex in wijk 'De Wiken' staat deze nette en gemoderniseerde benedenwoning met berging, eigen terras en fijn uitzicht over de voorgelegen groenstrook.

Indeling
hal, open keuken met kookeiland (4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron), woonkamer waarbij de muur tussen de keuken en woonkamer is uitgebroken, waardoor er een ruimtelijk geheel is ontstaan; deur naar terras, hangtoilet met fonteintje, fraaie badkamer (inloopdouche, badkamermeubel en designradiator), slaapkamer met deur naar terras.

Vereniging van eigenaars
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professioneel beheerder. De VvE bijdrage ten behoeve van o.a. de opstalverzekering, de schoonmaak van algemene ruimten, gezamenlijke elektra en reservering voor onderhoud bedraagt € 172,87 per maand.

De verwarming én het warme water wordt via een centrale voorziening geregeld. Aan de hand van de recente gasprijs en het gemiddeld gebruik van vergelijkbare appartementen in het gebouw, is het voorschot hiervoor € 208,00 per maand. Het enige dat je zelf nog moet regelen/betalen is je eigen elektra verbruik.

Algemeen:
- gemoderniseerd appartement;
- aanvaarding kan desgewenst spoedig;
- badkamer vernieuwd in 2016;
- Keuken vernieuwd in 2014;

Omgeving
Deze woning is gelegen in woonwijk De Wiken, ten oosten van het centrum van Drachten. De wijk heeft een eigen wijkwinkelcentrum met o.a. bakker, drogist en supermarkten en beschikt overs divers basis- en voortgezet onderwijs. Het centrum van Drachten alsmede de uitvalswegen naar Heerenveen-Groningen (A7) en Leeuwarden-Oosterwolde (N31) zijn goed bereikbaar.

We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee.

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.