Sint Jansberg 412 9202 ET Drachten

Starters opgelet!

In een kleinschalig appartementencomplex in wijk 'De Wiken' staat deze bovenwoning met 2 slaapkamers, eigen berging op de benedenverdieping en een fijn uitzicht over de voorgelegen groenstrook. Intern dient het appartement gemoderniseerd te worden.

Indeling
Entree en hal; dichte keuken met kast, aanrechtblad, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Lichte woonkamer van 22 m² met vrij uitzicht over een groenstrook. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is 9 m², de slaapkamer aan de achterzijde 12 m² met aangrenzend balkon op het oosten waar je fijn uit de wind en in de zon kan zitten. Via de hal en slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond van 4,5 m².

Vereniging van eigenaars
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professioneel beheerder. De VvE bijdrage ten behoeve van o.a. de opstalverzekering, de schoonmaak van algemene ruimten, gezamenlijke elektra en reservering voor onderhoud bedraagt € 148,25 per maand.

De verwarming én het warme water wordt via een centrale voorziening geregeld. Aan de hand van de recente gasprijs en het gemiddeld gebruik van vergelijkbare appartementen in het gebouw, is het voorschot hiervoor € 160,- per maand. Het enige dat je zelf nog moet regelen/betalen is je eigen elektra verbruik.

Algemeen:
- aanvaarding kan desgewenst spoedig;
- bouwjaar 1965;

Omgeving
Deze woning is gelegen in woonwijk De Wiken, ten oosten van het centrum van Drachten. De wijk heeft een eigen wijkwinkelcentrum met o.a. bakker, drogist en supermarkten en beschikt overs divers basis- en voortgezet onderwijs. Het centrum van Drachten alsmede de uitvalswegen naar Heerenveen-Groningen (A7) en Leeuwarden-Oosterwolde (N31) zijn goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Neem desgewenst je eigen aankoopmakelaar mee.

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.