Spitael 55 9202 HB Drachten

Verkocht

Omschrijving

Starters opgelet! Leuke, goed verzorgde tussenwoning met aangebouwde bijkeuken & speelveld om de hoek!
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met de scholen vlakbij en ook het winkelcentrum op loopafstand gelegen.

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en toilet (wandcloset); trapopgang met een ruime trapkast. Doorzon woonkamer van circa 28 m² met een mooi zicht op de straat; open keuken met een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur; aangebouwde bijkeuken. De tuin is afgesloten met een grote berging, een overkapping en een tuindeur.

1e verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer met een tweede toilet, wastafel en een douchecabine met een glazen deur. Kast op de overloop met aansluiting voor de wasmachine/droger.

2e verdieping: te bereiken middels vaste trap; ruime overloop; vierde slaapkamer met in beide dakvlakken een groot dakraam waardoor er volop licht op zolder is. Op de zolder is ook de Cv-ketel en extra bergruimte te vinden.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het oosten gelegen en volledig bestraat. Aan de achterzijde een ruime schuur met fijne overkapping waar ook zomeravonden nog heerlijk buiten kan worden gezeten. Via een eigen achterom is de voorzijde van de woning te bereiken. Hier is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Algemeen
- Kunststof kozijnen en HR++ glas;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte 124 m²;
- CV Nefit HR Combi 2015;
- In rustige woonomgeving gelegen.

Omgeving
Deze woning is gelegen in woonwijk De Wiken, ten oosten van het centrum van Drachten. De wijk beschikt over divers basis- en voortgezet onderwijs en een wijkwinkelcentrum met o.a. 2 supermarkten, bakker en drogisterij. De wijk kent een goede ontsluiting richting het centrum van Drachten en naar de uitvalswegen N31 (Leeuwarden - Oosterwolde) en A7 (Heerenveen - Groningen).

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak! Neem ook gerust je aankoopmakelaar mee!
____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 247.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
151 m2
Inhoud
437 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Nefit
Bouwjaar C.V.-Ketel
2015
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Alle informatie in een overzichtelijk document (pdf bestand).

Download brochure

Plattegronden

Video

Panorama

Panorama afbeelding 1

Panorama afbeelding 2

Panorama afbeelding 3

Panorama afbeelding 4

Locatie

Deze woning bezichtigen?

We geven je een eerlijk advies

Neem contact op