Tjaarda 30 9202 KM Drachten

Keurig appartement met zonnig balkon, vrij uitzicht en drie slaapkamers

Op de derde verdieping van appartementencomplex ‘De Stins’ ligt dit nette en verrassend ruime appartement met een prachtig vrij uitzicht over een vijverpartij en veel groen. Het appartement beschikt over een royaal balkon over de volle breedte, gelegen op het zonnige zuiden, en heeft drie slaapkamers. Het appartement is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.

Het complex is toegankelijk via een verzorgde entree met video-intercom, postbussen, twee liften en een trapopgang.

Indeling
Entree met toilet, hal, lichte woonkamer van circa 22 m² met toegang tot het brede balkon van circa 9 meter, gelegen op het zuiden. Vanaf hier geniet je van een mooi uitzicht over het omliggende groen en de vijverpartij.

De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van circa 12,4 m², 10,4 m² en 6,4 m². Vanuit de hal is de bergkast met eigen cv-ketel bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Op de tussenverdieping bevindt zich een eigen berging. Daarnaast is op de begane grond een centrale fietsenberging aanwezig.

Vereniging van Eigenaars
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met professioneel beheer. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 204,22 en is onder andere bestemd voor de opstalverzekering en schoonmaak van de algemene ruimten.

Algemeen
- Fraaie ligging met uitzicht over groen en water;
- Royaal balkon van circa 9 meter op het zuiden;
- Entree met video-intercom, twee liften en trapopgang;
- VvE-bijdrage € 204,22 per maand;
- Elektrische buitenzonwering aanwezig;
- Zuidzijde geschilderd in 2025;
- Bouwjaar 1970;
- Woonoppervlakte circa 82 m²;
- Verhuur is niet toegestaan, met uitzondering van verhuur aan bloed- en aanverwanten in de eerste graad.

Het appartement is door zijn ligging bij het transferium (busstation) en snelwegen goed bereikbaar. Ook het centrum en wijkwinkelcentrum 'De Wiken zijn op korte afstand gelegen.

Een keurig en ruim appartement op een fijne locatie, met een zonnig balkon, vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik.

------------
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.