Zuiderdwarsvaart 100b 9203 JB Drachten

Twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en ruime eigen oprit. Vlakbij het centrum gelegen en nog helemaal naar eigen smaak in te richten!

Indeling
Begane grond: entree, toilet met fontein, meterkast en trapopgang; woonkamer van circa 35 m2; half open keuken in hoekopstelling met toegang tot achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: te bereiken middels vaste trap; ruime zolderkamer. Ideaal voor het realiseren van een vierde (slaap)kamer.

Tuin
Gelegen op het westen en besloten achtertuin. De tuin is deels voorzien van een terras en deels voorzien van een stuk gazon. Via de achtertuin is de aangebouwde stenen garage te bereiken.

Algemeen
- Bouwjaar 1990;
- Verkoper niet bewoner en ouderdomsclausule van toepassing;
- Energielabel C;
- Perceeloppervlakte 315 m²;
- Woonoppervlakte 114 m².

Omgeving
Zowel het centrum van Drachten als wijkwinkelcentrum De Wiken liggen op korte afstand, de laatste goed geoutilleerd met o.a. bakker, slager, drogist, medisch centrum en supermarkten. Ook het basis- en voortgezet onderwijs is nabij gelegen, evenals wandelpaden en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Uitvalswegen naar o.a. Leeuwarden (N31) en Groningen (A7) zijn goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Neem desgewenst uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.