Zwemmer 117 9204 GD Drachten

Onder bod

Omschrijving

Starters opgelet! Zin om de handen uit de mouwen te steken en deze woning naar je eigen smaak in te richten?
Dan is dit je kans!

In de gewilde woonwijk 'De Drait' ligt deze leuke tussenwoning met 4 slaapkamers en ruime zolder. Houd intern rekening met een flinke moderniseringsslag, maar dat zorgt er wel voor dat je de woning volledig naar je eigen smaak kan maken!

Nieuwsgierig? Bel/mail ons dan voor het plannen van een bezichtigingsafspraak!

Indeling
Begane grond: entree met trap- en meterkast, toilet en trapopgang; tuingerichte woonkamer van circa 20 m² met open haard en deur richting de voortuin; halfopen keuken van circa 16 m² in rechte opstelling met uitzicht op de tuin.

Verdieping: overloop met vaste trap naar de zolder, 3 slaapkamers van circa 13, 12,5 en 8,5; badkamer van circa 7 m² voorzien van ligbad, wastafel, toilet en douche.

Zolder: overloop met dakraam en CV-opstelplaats; 4e (slaap)kamer met groot dakraam en aan weerszijden voldoende bergruimte.

Tuin
De woning beschikt over zowel een voor - als achtertuin. De hoofdtuin is aan de voorzijde van de woning en is gelegen op het noorden. De achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst aan de woonkamer. Aan de voorzijde is een vrijstaande stenen berging.

Algemeen
- Bouwjaar 1976;
- woonoppervlakte 116 m²;
- energielabel C;
- gelegen in kindvriendelijke wijk;

Omgeving
Woonwijk de Drait ligt ten westen van het centrum van Drachten en heeft de beschikking over o.a. een goed geoutilleerd wijkwinkelcentrum, divers basisonderwijs waaronder een brede school en kinderboerderij De Naturij. Het centrum van Drachten is zowel per fiets als auto goed bereikbaar. Vanuit de wijk bent u met de auto zo op de toegangswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden (A7/N31). Openbaar vervoer zoals bushalte is op loopafstand.

Interesse in deze woning? Neem desgewenst je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Overdracht

Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
400 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel, Open haard
C.V.-Ketel
Remeha Avanta
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Nee

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Alle informatie in een overzichtelijk document (pdf bestand).

Download brochure

Plattegronden

Video

Panorama

Panorama afbeelding 1

Panorama afbeelding 2

Panorama afbeelding 3

Panorama afbeelding 4

Locatie

Deze woning bezichtigen?

We geven je een eerlijk advies

Neem contact op