Zwemmer 117 9204 GD Drachten

Starters opgelet! Zin om de handen uit de mouwen te steken en deze woning naar je eigen smaak in te richten?
Dan is dit je kans!

In de gewilde woonwijk 'De Drait' ligt deze leuke tussenwoning met 4 slaapkamers en ruime zolder. Houd intern rekening met een flinke moderniseringsslag, maar dat zorgt er wel voor dat je de woning volledig naar je eigen smaak kan maken!

Nieuwsgierig? Bel/mail ons dan voor het plannen van een bezichtigingsafspraak!

Indeling
Begane grond: entree met trap- en meterkast, toilet en trapopgang; tuingerichte woonkamer van circa 20 m² met open haard en deur richting de voortuin; halfopen keuken van circa 16 m² in rechte opstelling met uitzicht op de tuin.

Verdieping: overloop met vaste trap naar de zolder, 3 slaapkamers van circa 13, 12,5 en 8,5; badkamer van circa 7 m² voorzien van ligbad, wastafel, toilet en douche.

Zolder: overloop met dakraam en CV-opstelplaats; 4e (slaap)kamer met groot dakraam en aan weerszijden voldoende bergruimte.

Tuin
De woning beschikt over zowel een voor - als achtertuin. De hoofdtuin is aan de voorzijde van de woning en is gelegen op het noorden. De achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst aan de woonkamer. Aan de voorzijde is een vrijstaande stenen berging.

Algemeen
- Bouwjaar 1976;
- woonoppervlakte 116 m²;
- energielabel C;
- gelegen in kindvriendelijke wijk;

Omgeving
Woonwijk de Drait ligt ten westen van het centrum van Drachten en heeft de beschikking over o.a. een goed geoutilleerd wijkwinkelcentrum, divers basisonderwijs waaronder een brede school en kinderboerderij De Naturij. Het centrum van Drachten is zowel per fiets als auto goed bereikbaar. Vanuit de wijk bent u met de auto zo op de toegangswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden (A7/N31). Openbaar vervoer zoals bushalte is op loopafstand.

Interesse in deze woning? Neem desgewenst je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.