De Singel 45 9281 LM Harkema

Welkom in deze prachtige vrijstaande woning aan de rand van het gezellige dorpje Harkema. Met een royaal woonoppervlak van 249 m² en een groot perceel van 2.470 m² biedt deze woning een oase van ruimte en comfort. Deze woning is gebouwd met oog voor detail en kwaliteit, wat zich uit in de prachtige afwerking en duurzame materialen.

Indeling
Begane grond: entree, toilet, kantoor van 10 m²; hal met trapopgang, ruime woonkamer van circa 45 m² voorzien van een moderne betonvloer, erker, schouw met houtkachel en en-suite deuren; sfeervolle landelijke woonkeuken die uitnodigt tot gezelligheid. Vanuit de woonkeuken is er via dubbele tuindeuren toegang tot de veranda. In het verlengde van de keuken is de achtentree met wasruimte en de bijkeuken bereikbaar.

Verdieping: overloop met fraaie vide, separaat toilet, 4 riante slaapkamers en moderne badkamer met douche, wastafel en vrijstaand ligbad.

Tuin
De riante tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Geniet van lange zomeravonden op het terras of creëer uw eigen moestuin. Het perceeltje weiland direct naast de woning hoort bij de kavel. Achter op het terrein staat een houten garage van circa 7.8x4.87 m¹, welke tevens is voorzien van een bergzolder.

Algemeen
- Kaveloppervlakte 2.470 m²;
- Woonoppervlakte: 249 m2;
- bouwjaar: 2017;
- ruime woonkamer met veel lichtinval;
- luxe landelijke woonkeuken met alle moderne apparatuur;
- vier slaapkamers, ideaal voor een gezin;
- moderne badkamer met ligbad en inloopdouche.

Omgeving
Gelegen in het pittoreske Harkema, omringd door prachtige natuur en landerijen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.

Dit is een unieke kans om te wonen in een stijlvolle en comfortabele woning waar u zich direct thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme van deze woning!

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.