Kommisjewei 35 9217 RL Nijega

In de dorpskern van Nijega treft u dit karakteristieke vrijstaande woonhuis. De woning, gebouwd in 1920, is gelegen op een perceel van 387 m² met tuin met privacy. De woning is buitenom netjes onderhouden, maar dient intern te worden gemoderniseerd.

Indeling:
Begane grond: entree; hal met trapopgang en meterkast; woonkamer met erker aan de straatzijde; kelder; woonkeuken aan de tuinzijde met doorgang naar de ruime bijkeuken met cv-opstelplaats, witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin; badkamer voorzien van douche en wastafel; separaat toilet; aangebouwde stenen berging met zolder, welke eveneens toegang tot de achtertuin biedt.

Verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer met toilet en wastafel.

Tuin: op het noorden gelegen tuin met een groot stuk gazon en volop privacy. De tuin is circa 16 meter breed. Aan de zijkant van de woning is eveneens een groot stuk gazon.

Algemeen
- Energielabel G;
- Gelegen in dorpskern van Nijega;
- Oorspronkelijk bouwjaar 1920;
- Woonoppervlakte 93 m²;
- Inhoud 409 m³.

Omgeving:
Nijega is een streekdorp gelegen tussen Oudega (3,5km) en Opeinde (2km).
Het dorp ligt op ca. 700 meter van de autoweg N31 richting Leeuwarden en Drachten. Nijega heeft een goede busverbinding (langs de Waldwei, N31). Voorzieningen als, basisonderwijs, snackbar, huisarts, Spar supermarkt, slagerij, bakker, tuincentrum, wok restaurant etc. vindt u in de 2 eerder genoemde dorpen. Wijkwinkelcentrum Noorderpoort in Drachten is op ca. 5,5km afstand. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen.

Interesse in deze woning? Neem desgewenst je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.