Hegewei 41 9218 VA Opeinde

Een unieke kans! Op een prachtige plek in het buitengebied van Opeinde gelegen vrijstaand woonhuis. Een plek om je dromen waar te maken? Op een perceel van 1.220 m² heb je hier alle gelegenheid toe!
Heeft u liever meer grond? Optioneel is het naastgelegen perceeltje weiland van 4.648 m² te koop.

Indeling
Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang; woonkamer van circa 34 m²; toegang naar provisiekelder; slaapkamer (ook ideaal als speel en/of werkkamer) met wastafel; dichte keuken in rechte opstelling; hal welke toegang geeft tot separaat toilet, badkamer voorzien van wastafel en douche en aangebouwde stenen garage van circa 35 m² met ruime vliering en aangebouwde overkapping van circa 5x3 m.
Eerste verdieping: overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en 2 bergingen.

Tuin
Achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van een groot terras vanaf de bijkeuken en garage. De rest van de tuin (rondom de woning) is gazon.

Algemeen
- Bouwjaar 1937;
- Woonoppervlakte 105 m²;
- Perceel ca. 1.220 m²;
- Optioneel (tegen meerprijs) nagelegen perceel te koop;
- ''As is, where is clausule'' van toepassing;
- Op prachtige locatie gelegen, in het buitengebied van Opeinde.

Omgeving
Opeinde is een gemoedelijk en groen dorp, gelegen op korte afstand van Drachten. Het dorp biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het Friese platteland, met alle dagelijkse voorzieningen en stedelijke gemakken binnen handbereik. In de omgeving vind je volop natuur, water en mooie wandel- en fietsroutes, ideaal voor liefhebbers van buitenleven.

------------
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.