Susterwei 20 9262 SJ Sumar

De ideale plek om dromen waar te maken... Rust, ruimte, én een prachtig uitzicht over de landerijen; kortom het echte buitenleven gevoel! Een landelijke locatie nabij De Tike, aan de rand van Smallingerland en Tytsjerksteradiel.

Deze degelijk gebouwde woonboerderij is goed onderhouden en recentelijk deels gemoderniseerd. De boerderij is gelegen op een perceel van 3.360 m² waaronder een deel bosperceel.

Indeling:
Begane grond: kom binnen in de ruime entree met kastenwand en toilet; zonnige woonkamer aan de voorzijde van de woning; woonkeuken met nieuwe keukeninrichting, voorzien van koelkast, vaatwasser, wastafel, oven, elektrische kookplaat, afzuiging en close-in boiler; bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger; achter entree met toegang tot de tuin. Vanuit de centrale gang zijn de badkamer met wastafel en douche; 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met wastafel; multifunctionele hobbyruimte met trap naar bergzolder; garage. Vanuit de gang is er een vaste trap naar de verdieping;
1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers; berging met wastafel.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen. In de tuin is zijn diverse gezellige zitjes, waaronder een vrijstaande tuinkamer. Grenzend aan de tuin is een eigen bosperceel. Vanuit de tuin is er rondom prachtig zicht over de weilanden. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.

Algemeen
- Woonoppervlakte 208 m²;
- Bouwjaar 1928;
- Voorzien van betonvloer met (grotendeels) vloerisolatie;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van 15 zonnepanelen;
- Energielabel D.

Omgeving
Omgeving De Tike is een gezellig dorp in de gemeente Smallingerland, Friesland. Het dorp ligt nabij Drachten. De prachtige en waterrijke omgeving (waaronder ''Paviljoen de Leijen'') biedt volop recreatie- en watersportmogelijkheden maar ook een groot netwerk van fiets- en wandelpaden door het voor deze streek typerende coulisselandschap. Bovendien zijn grote plaatsen als Leeuwarden en Drachten per auto in circa 10 tot 15 minuten te bereiken.

Het naastgelegen dorp Burgum heeft een uitgebreid voorzieningsniveau, hier vindt u alles voor het dagelijks gebruik.

Interesse in deze woning? Neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.